Vue mer
$285 000
Condo 2 ch. — Playacar Phase II
Playacar, Playa del Carmen
2 ch.
2 sdb
105 m²
📍 Playa del Carmen, Quintana Roo
Devenez propriétaire au bord des Caraïbes mexicaines
Nous accompagnons les acheteurs et investisseurs du monde entier pour trouver condos, villas et opportunités en prévente à Playa del Carmen — sans pression et en toute transparence.
20+Ans à Playa del Carmen
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Propriétés en vedette
Une sélection de biens, prêts pour vous
Un aperçu des opportunités disponibles aujourd'hui dans les quartiers les plus recherchés de Playa del Carmen.
Vue mer
$285 000
Penthouse
$650 000
Penthouse rooftop — Quinta Avenida
Centro, Playa del Carmen
3 ch.
3 sdb
190 m²
Piscine privée
$420 000
Villa contemporaine — Selvamar
Selvamar, Playa del Carmen
3 ch.
3,5 sdb
240 m²
Prévente
À partir de $145 000
Studio & 1 ch. — Región 15
Región 15, Playa del Carmen
0-1 ch.
1 sdb
48 m²
100 % vérifiéTitres et contrôle juridique
Pourquoi nous choisir
Une équipe locale qui parle votre langue — au sens propre
Acheter un bien à l'étranger peut sembler complexe. Nous supprimons les obstacles : conseillers multilingues, promoteurs vérifiés et un processus pas à pas pensé pour les acheteurs étrangers, de la première visio à la remise des clés.
Conseillers multilingues
Aucune barrière de langue ni surprise dans le contrat.
Réseau juridique de confiance
Nous travaillons avec des notaires et avocats en immigration indépendants.
Vision investisseur
Nous analysons le rendement locatif et le potentiel de revente, pas seulement la vue.
6 quartiersExpliqués en détail
Informez-vous avant d'acheter
Chaque quartier a son style de vie — et son rendement
La tranquillité de Playacar, l'animation piétonne du Centro ou les rues résidentielles de Zazil-Ha : chaque quartier de Playa del Carmen a son propre prix au m², sa demande locative et son ambiance. Nous avons créé des guides de quartiers pour vous aider à acheter au bon endroit selon vos objectifs.
Explorer les quartiers20+Ans d'expérience locale
6-8 %Rendement locatif net typique
Témoignages clients
Ce que disent nos acheteurs
« Nous avons acheté notre condo à distance depuis le Canada. L'équipe a tout géré : inspections, démarches et même des recommandations pour l'ameublement. »
« Des conseils directs sur le potentiel locatif. Depuis la signature, notre appartement est réservé à 80 % de l'année. »
« Zéro pression, toujours. Ils ont signalé des alertes sur deux biens qui nous plaisaient — une vraie marque de confiance. »
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Questions fréquentes
Acheter un bien au Mexique en tant qu'étranger
Les étrangers peuvent-ils être propriétaires à Playa del Carmen ?
Oui. Playa del Carmen se situe dans la « zone restreinte » (à moins de 50 km du littoral), donc les étrangers achètent via un fideicomiso bancaire (fiducie) ou une société mexicaine. C'est une structure légale solide et éprouvée, utilisée par des milliers de propriétaires étrangers chaque année.
Combien de temps dure le processus d'achat ?
En moyenne 6 à 10 semaines de l'acceptation de l'offre jusqu'à la signature pour les biens en revente, constitution du fideicomiso comprise. Pour les préventes, les délais dépendent du calendrier de construction du promoteur.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
Comptez environ 5 à 7 % du prix d'achat en frais de clôture. Consultez la ventilation complète dans le guide d'investissement.
Puis-je obtenir un financement en tant que non-résident ?
Le crédit bancaire mexicain est limité pour les étrangers, c'est pourquoi la plupart des acheteurs internationaux règlent comptant ou utilisent les plans de paiement des promoteurs pour les unités en prévente.